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28
2022
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建筑物清潔保養(yǎng)的基本方法
建筑物清潔保養(yǎng)按時間要求不同可分為日常清掃保潔和計劃保潔兩種方式；按采用的作業(yè)方法不同可分為機械清掃和手工清掃兩種。清潔保養(yǎng)時可根據(jù)清潔部位的污染程度和保潔要求確定清潔保養(yǎng)方式；根據(jù)清潔面積及使用工具條件確定作業(yè)方法。
1、日常清掃保潔
日常清掃是對那些容易造成污染的部位，如地面、樓梯、墻裙、垃圾桶、煙灰碟等進行的每天的清掃保潔。每天清掃保潔次數(shù)可根據(jù)人流量的大小和保潔要求確定。人流量大、保潔要求高的建筑，可每天上午和下午各清掃1次；人流量小、保潔要求不高的建筑每天上午清掃1次。
2、計劃保潔
計劃保潔是指在日常清潔衛(wèi)生的基礎上，擬定一個定期清潔計劃，將那些不必每天清掃或平時不易做到、做不徹底的項目全部清掃一遍，又稱大掃除或大清。計劃保潔項目一般包括墻壁、天棚、門窗玻璃、燈飾、天臺、地面清洗等。計劃保潔的安排可采用定期循環(huán)式或大掃除式。
?。?）定期循環(huán)式
即在保潔工責任區(qū)域內(nèi)，除做好日常清潔外，按每星期（月）為一個循環(huán)周期，每天（星期）徹底清掃一個項目，這樣一星期（月）后就將所有項目全部徹底清潔一遍。
?。?）大掃除式
即在每月（星期）或節(jié)日前集中安排時間、人員清掃保潔全部項目。
3、清潔方法區(qū)分
物理方法：洗凈、擦拭、掃除；
化學方法：清洗劑、藥劑；
?。ㄎ锢?化學）方法：清洗劑、藥劑、機器設備
4、除污基本方法
附著性質：掃、拂、擦拭、吸除、拾取（材料未受損）
吸附性質：同上，另材質附著靜電時亦將之除去（材料未受損）；
滲透性質：用水、清洗劑、漂白劑、酸堿藥劑及其它藥劑清除表面污垢（表面損耗、變色，污跡除去后大都呈現(xiàn)此狀）；
附著、凝固性質：（表面損耗、變色，污跡除去后大都呈現(xiàn)此狀）；
其它受損性質（如燒焦等）：翻新（重新刮除，研磨或涂敷）。
五、建筑物清潔的基本程序
以建筑物內(nèi)的公共衛(wèi)生清潔為例應遵循以下基本程序。
1、從上到下
室內(nèi)清掃時從上到下，避免交叉污染，即先天棚，后四壁，再地面。就局部來講下也應如此。清掃墻壁、樓梯等均應從上到下操作。
2、從里到外
從里到外是指從清掃的起點，從里端開始邊退邊掃，不僅可以避免交叉污染，還可避免遺漏。
3、先樓道和樓梯后衛(wèi)生間
樓道和樓梯等的清掃，一般都在衛(wèi)生間用水，而且衛(wèi)生間清潔項目多，因此，通常是先清掃樓道和樓梯等，后清潔衛(wèi)生間。
4、逐層進行
整幢樓宇的清潔應逐層進行，這樣可以避免遺漏，以及造成工具的往復搬運，提高工作效率。
5、準備工作
清掃前必須做好準備工作，以保證清掃質量，提高工作效率，準備工作的主要內(nèi)容是清掃工具和材料的準備。
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2022-12-28
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